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양도 소득세 신고 업무

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양도세 계산 도우미

기타필요경비

기타필요경비는 자본적 지출과 양도비용을 말하며 자본적 지출은 그 지출에 관한 적격증명서류를 수취·보관(2016년 2월 17일 이후 지출분 한정)하여야 합니다.
(적격증명서류 : 세금계산서,계산서,신용카드매출전표,직불카드영수증,현금영수증 등)
자본적 지출의 예 : 개발부담금 및 재건축부담금,취득후 소유권 확보를 위하여 소요된 소송비용,화해비용 등
양도비용의 예 : 증권거래세,신고서·계약서 작성비용,공증비용 등



장기보유특별공제

보유기간이 3년 이상인 토지,건물,조합원입주권으로서 미등기자산은 제외합니다.

보유기간 일반적인 경우 1세대 1주택
3년이상 4년미만 10% 24%
4년이상 5년미만 12% 32%
5년이상 6년미만 15% 40%
6년이상 7년미만 18% 48%
7년이상 8년미만 21% 56%
8년이상 9년미만 24% 64%
9년이상 10년미만 27% 72%
10년 이상 30% 80%
양도소득 기본공제

미등기 자산은 제외하되 동일그룹별로 먼저 양도한 자산의 양도소득금액에서 250만원을 공제합니다.

%
적용세율

1그룹 : 토지와 건물,부동산에 관한 권리(부동산을 이용할 수 있는 권리,취득할 수 있는 권리),기타자산

과세표준 세율 누진공제
1,200만원 이하 6% -
1,200만초과 5,600만이하 15% 72만원
4,600만초과 8,800만이하 24% 582만원
8,800만초과 1억5,000만이하 35% 1,590만원
1억5,000만초과 5억만이하 38% 3,760만원
5억초과 40% 1억7,060만원

2그룹 : 상장주식 중 대주주 양도분 및 장외거래분, 비상장주식
   일반적인 경우 : 20%
   중소기업(대주주제외) : 10%
   비중소기업 중 대주주 1년미만 보유 : 20%

3그룹 : 파생상품(코스피 200선물,코스피 200옵션,코스피200주식워런트증권) : 5%

(감면세액,외국납부세액공제)

공제감면세액

소득세법 및 다른 법률에서 규정하는 감면소득금액이 있는 경우 산출세액에서 공제합니다.

기납부 세액공재

신고시 이미 납부 완료한 양도세의 산출세액을 적습니다.

납부 세액
주민 세액
예상 납부 세액   (납부세액+주민세액)

더욱 자세한 사항은 세림세무법인에 상담신청하시면 정성껏 답변드리겠습니다.